毅文書坊

據報載，因為房價太高，為了協助更多的民眾擁有自己的房屋，所以有桃園民代提出蓋低於市價的合宜住宅，但是進一步深究，原來合宜住宅更不符合公平正義。

國家的每一分錢來自於稅收，因此，稅收的功能除了增加國內的建設之外，也有平衡貧富差距的功能。因此，在提出蓋合宜住宅時，的確初期會大獲好評，贏得民心；但是當供給不足的時候，供需之間產生龐大的差距，就產生更大的不公平與政策扭曲的情形。

當合宜住宅選在一個交通方便的地方，同時賣價低於市價，之間就產生了價差，價差就會讓原本買屋的民眾產生了豐厚的利潤。因此，政府原本照顧首購或是提供居住的功能就相對薄弱了，而投資的功能就提升了。

因此，假設在一個交通方便的區域，國家投資國家預算與土地開辦合宜住宅5000戶，每戶以30坪計算，售價10萬元，但是當地周遭的房屋售價，是每坪20萬元，並在法規中明訂「十年內不准轉賣」的規定。結果必定是，「參與購屋的民眾相當踴躍，超出供給非常多」，原因無他，因為只要購得房屋，每坪淨賺10萬元，還不含未來十年的漲幅。

站在「旁觀者」的角度，這就是「政府拿大家的稅收，有效地轉移到其他抽中合宜住宅的住戶」手上，因此有人笑稱這是「中樂透」不是沒有原因的。不僅如此，因為照顧申購合宜住宅的民眾，想當然爾這些申購戶都是所謂「社會中的弱勢」，不會有人頭戶的情形，因此在準備有限的自備款後，都會申辦貸款，國家又同步給予利息補貼。因此，此種補貼的作法，對受薪階級（固定繳稅）的人非常不公；既然不公，又何來公平正義呢？